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贝壳找房科技有限公司旗下德祐地产：注册单位廊坊市大凡房地产经纪有限公司，德祐地产（四季花语店），没有取得房管局备案资质的情况下，利用贝壳品牌招揽业务，签订合同，没有进行调查客户是否具备贷款资质的情况下，提前收取中介费用，并且签订合同费用与实际收费不符，约定居间服务费为33000元，合同上金额为29700元，另3300元由私人收取，另外合同签订公司为廊坊大凡房地产经纪有限公司，通过POS机收款方为贝壳找房科技有限公司（不知道这个公司是否具有房地产交易资质），同时合同中故意利用合同格式条款加重消费者责任，比如贷款，中介没有调查我们的贷款资质，合同中要求我们贷不下款来，自行筹集资金，这显然是不符的。合同的目的是公平公正，这些条款中介并没有对我们进行告知，利用我们初次买房不了解情况，欺骗消费者。 违法违规列举： 二、未在房地产行政主管部门登记备案，擅自从事房地产经纪服务。 三、合同中未履行告知义务，强制提供给我们河北银行贷款，利率上浮15%，费用极高。 四、合同涉嫌欺诈：利用合同条款故意加重消费者责任，如上所说，没有审核贷款人资质，故意设置贷不下款来有贷款人自行筹集资金的条款。违反了合同公平公正原则。 五、私自收费，合同中费用29700元，实际收费3300元，并收取到个人账户，且没有任何收据。 六、合同签订是中介公司的廊坊市大方房地产经纪有限公司，收款应受到对公账户，但是pos机显示收到了贝壳找房科技有限公司，涉嫌故意偷税漏税。 一、中介合同外私下收费3300元，没有收条，收取费用到个人账户，至今没有任何费用收条 不知道你们公司如何处理 至今未答复 难道你们是允许私自乱收费的情况吗 二、中介人员服务态度极差，经纪人赵英杰无任何从业经验，一问三不知，没有做任何调查，就收取中介费用，没有任何工作前收取了中介费用，收取费用后不积极跟进，不为客户处理需求，一直是我们催促中介 三、交易前没做产权调查，到现场办理过户，才发现房子还没有解除质押，中介服务人员态度恶劣，不承认错误，推脱责任 四、贷款服务中介不跟进，不汇报进度，在银行测故意抹黑我们，给我们造成了极其恶劣的影响，是我们自己一直催促银行，跟进贷款进度，告知中介。中介店长期满、坑骗客户，态度极差 五、交房正在进行，房屋脏乱差、中介不协调卖方解决，拖延处理、消极对待交房出现的问题 中介不管不顾